買拍賣房需要繳納哪些費用？法院執(zhí)行拍賣房子后剩余的錢如何處理？
    
						
    2023-05-04 16:08:07 來源：法律解答網(wǎng)
    
					
    
					
    
					
    
							一、法院執(zhí)行拍賣房子后剩余的錢怎么辦

    根據(jù)法律規(guī)定法院執(zhí)行拍賣房子后剩余的錢，需要返還給被執(zhí)行人。
    

    民間的債務(wù)糾紛法院都會公正的去處理，拍賣的錢財該是誰的就是誰的。法院收到了拍賣的全款以后，首先法院會將錢給銀行，將債務(wù)人的貸款進行還款；其次如果有多個債權(quán)人出現(xiàn)，房產(chǎn)進行過多次的抵押，那么會依次清償債務(wù)直到還款全部；最后就是結(jié)清法院的相關(guān)的費用，例如評估費、拍賣費、法院的訴訟費以及律師費等等。
    

    

    二、買拍賣房需要繳納哪些費用
    

    買拍賣房需要繳納如下費用：
    

    1.契稅：房款的1.5%，房屋面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%。
    

    2.印花稅：房款的0.05%。
    

    3.交易費：3元/平方米。
    

    4.測繪費：1.36元/平方米。
    

    5.權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
    

    
								標(biāo)簽：
							
				法院執(zhí)行
							
				拍賣房子
							
				拍賣房繳納費用
							
				法院執(zhí)行拍賣
				 
						
    
				
    
				
    
									
    
				
				
    
					
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