留置權人如何處理留置財產？房屋共有人指的是什么？
    
						
    2023-04-11 16:33:10 來源：法律解答網
    
					
    
					
    
					
    
							留置權人如何處理留置財產？

    第二百三十六條　留置權人與債務人應當約定留置財產后的債務履行期間；沒有約定或者約定不明確的，留置權人應當給債務人兩個月以上履行債務的期間，但鮮活易腐等不易保管的動產除外。債務人逾期未履行的，留置權人可以與債務人協議以留置財產折價，也可以就拍賣、變賣留置財產所得的價款優先受償。
    

    留置財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
    

    

    房屋共有人是什么？
    

    房屋共有人的含義：房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。共有房屋一般分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。房屋共有人的權利：(1)要求分出自己份額權。(2)處分自己份額權。(3)對其他共有人出售的份額享有優先購買權。房屋共有人的義務：按份共有人按其份額對共有房屋享有權利，同時也要按其份額承擔相應的義務。《房屋共有權證》的頒發方式：共有的房屋，由權利人推舉的持證人收執房屋所有權證書，其余共有人各執房屋共有權證書一份。《房屋所有權證》由國務院建設行政主管部門統一制定，證書由市、區(縣)房地產行政主管部門頒發。
    

    
								標簽：
							
				留置權人
							
				留置財產
							
				房屋共有人
				 
						
    
				
    
				
    
									
    
				
				
    
					
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