防水工程保修范圍是什么?屋面防水工程保修期一般幾年? 焦點消息

    2023-06-27 14:32:48 來源:法律解答網(wǎng)

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    一、屋面防水工程保修期一般幾年

    一般情況下,由承攬人與定作人即房屋所有權(quán)人協(xié)商確定,或按工程承建合同約定的保修期為準。建筑防水保修期主要是根據(jù)建設(shè)單位與施工單位之間合同約定。防水工程保修范圍:

    (一)屋面防水工程;

    (二)有防水要求的衛(wèi)生間;

    (三)房間和外墻面的防滲漏等。

    二、法律依據(jù)

    建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時,應當向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。

    質(zhì)量保修書中應當明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。

    《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:

    (一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

    (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;

    (三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;

    (四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。

    其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

    建設(shè)工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。

    我們可以了解到一般情況下屋面防水工程保修期是由雙方協(xié)商決定的,按照合同的規(guī)定來履行就可以了,法律上是有相關(guān)的規(guī)定的,希望大家可以明白。

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