有未成年人份額的繼承房產可以拍賣嗎？遺產是否要過戶才能拍賣？
    
						
    2023-04-19 16:17:13 來源：法律解答網
    
					
    
					
    
					
    
							一、繼承房產有未成年人的份額能拍賣嗎

    繼承的房產如果有未成年人的份額是能夠進行拍賣的。在拍賣的時候需要將拍賣的所得金額交給未成年人，也可以交給未成年人的監(jiān)護人進行保管。
    

    二、繼承的房子法院可以拍賣么
    

    遺產房法院可以拍賣，如果繼承的遺產是房屋等不動產，繼承人請求人民法院拍賣的，法院可以拍賣，法院拍賣之后，就拍賣所得的價款分割之后繼承；如果有繼承人不同意拍賣，取得該產權的繼承人，應當給予其他繼承人相應價款的補償。房屋繼承糾紛中，如法院判決后，一方不履行判決。另一方可以申請法院強制執(zhí)行。法院強制執(zhí)行中，可以申請法院拍賣該房屋，拍賣后由繼承人分配房屋價款。
    

    

    三、遺產房要過戶才能拍賣嗎
    

    遺產房要過戶才能拍賣。
    

    財產所有人才能處分自己的財產，所以繼承人繼承房屋后，要辦理過戶登記才取得房屋所有權，繼承人才能買賣房屋。
    

    《中華人民共和國民法典》
    

    第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
    

    依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
    

    第二百四十條【所有權的定義】所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
    

    
								標簽：
							
				未成年人份額
							
				房產拍賣
							
				遺產房產遺產房過戶
				 
						
    
				
    
				
    
									
    
				
				
    
					
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