房產抵押無效抵押人承擔什么責任？出他項權證后銀行不放款怎么辦？
    
						
    2023-04-23 16:34:52 來源：法律解答網
    
					
    
					
    
					
    
							
    一、房產抵押無效的情形
    

    房產抵押無效的情形如下：
    

    1.債務人有多個債權人時，而將其全部財產抵押給其中一個債權人，因此喪失了履行其他債務的能力，損害了其他債權人的合法權益，這種抵押合同無效；
    

    2.對國有企業業已確認為關鍵設備、成套設備或重要建筑物設立抵押而未經政府主管部門批準的抵押合同無效；
    

    3.破產企業在法院受理企業破產案件前六個月至破產宣告期間，對原沒有抵押的債務設定的抵押而簽訂的抵押合同無效；
    

    4.債務人與個別債權人惡意串通，將其大部分財產抵押給一個債權人，從而喪失履行其他債務能力的，該抵押合同無效。
    

    

    二、出他項權證后銀行不放款怎么辦
    

    可以咨詢相關負責人。他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。 所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講的認股權證是兩回事。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，并且在他項權證書也注明這些內容。根據民法典，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
    

    
								標簽：
							
				房產抵押
							
				賠償責任
							
				無效抵押人
							
				放款時間
				 
						
    
				
    
				
    
									
    
				
				
    
					
    MORE >最新資訊
    
					

				
    
			
    
			
			
    
          
        15037178970

				
    MORE >婚姻法
    
				

				
				
				

				
				
				   
			
    
		
    
		
				
    
			
    			
			
					
    Copyright 2004-2022 faping.com 版權所有   郵箱：434 922 62@qq.com  備案號：京ICP備2023000331號-22 有害信息舉報
    			
    
		
    
		
				
     
		
    
		
		
		
		
		       
		
	


亚洲国产午夜精品理论片在线播放|
91亚洲精品第一综合不卡播放|
亚洲高清在线观看|
中文字幕亚洲综合久久菠萝蜜
|
久久精品亚洲一区二区三区浴池|
亚洲国产精品无码AAA片|
久久亚洲精品视频|
亚洲Av无码精品色午夜|
亚洲av中文无码乱人伦在线播放|
国产亚洲精品美女久久久
|
日本亚洲成高清一区二区三区
|
亚洲一区二区三区亚瑟|
亚洲一区二区三区四区视频|
亚洲av无码不卡久久|
91丁香亚洲综合社区|
亚洲精品久久久久无码AV片软件|
亚洲日韩精品无码专区|
亚洲av最新在线观看网址|
青草久久精品亚洲综合专区|
一本色道久久88亚洲综合|
亚洲精品综合久久|
亚洲日韩精品一区二区三区无码|
亚洲欧洲国产精品香蕉网|
亚洲AV无码久久精品狠狠爱浪潮|
亚洲精品天天影视综合网|
亚洲综合免费视频|
2019亚洲午夜无码天堂|
亚洲精品无码国产片|
国产在亚洲线视频观看|
亚洲中文字幕伊人久久无码|
老司机亚洲精品影视www|
久久久久久久尹人综合网亚洲|
亚洲国语精品自产拍在线观看|
亚洲综合久久1区2区3区|
亚洲入口无毒网址你懂的|
久久无码av亚洲精品色午夜|
亚洲精品国产综合久久一线|
国产亚洲精品美女久久久|
亚洲熟妇av一区二区三区下载|
在线观看亚洲AV每日更新无码|
在线亚洲精品视频|